经营性物业抵押贷款

产品介绍:

经营性物业抵押贷款是指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人(仅限法人)发放的,以其自有(包括自行建设或收购所得)并具有独立处置权的经营性物业作为贷款抵押物,并以该物业的经营收入和授信申请人其他合法收入作为还本付息来源的贷款。

申请条件:

  1. 符合《贷款通则》等有关规定的授信申请人条件。
  2. 授信申请人产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好。
  3. 授信申请人拥有经营性物业的完全产权,持有合法、有效的产权证书,物业品牌商授权特许经营的需拥有授权商证明文本。
  4. 授信申请人同意与我行签订项目资金监管协议,承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理,接受我行对物业经营收入、支出款项的监管。
  5. 我行规定的其他条件。

办理流程:

客户业务申请→银行资料审查→银行审批→办理出账手续→融资发放。



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